Highlights
Am Sonnenhang von Wallisellen entstehen 9 grosszügige 4 ½- bzw. 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 110 bis 135 m².
Die Lage
Vor den Toren der Stadt Zürich
Wallisellen ist eine grössere Gemeinde vor den Toren der Stadt Zürich mit rund 17'000 Einwohnern. Im kantonalen Vergleich nimmt sie mit einem Steuerfuss von nur 95 % einen Spitzenplatz ein. Trotz der Nähe zur Stadt Zürich bietet Wallisellen schöne Naherholungsgebiete mit viel Grün.
Wallisellen ist wegen seiner verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt. Mit dem Zug erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in nur 10 Minuten. Die Frequenz ist mit 5 Zugverbindungen pro Stunde sehr gut. Autofahrer schätzen den Autobahnanschluss. In wenigen Minuten erreicht man Zürich, Winterthur oder über den Nordring Bern und Basel.
Aa zelle Bölle schelle, d’Chatz gaht uf Walliselle...
Für diesen Reim ist Wallisellen in der Deutschschweiz bei Jung und Alt bekannt. Doch Wallisellen bietet noch viel mehr...
Am Sonnenhang
Die Höhenstrasse liegt im beliebtesten Wohnquartier von Wallisellen. Der sonnige Hang nördlich der alten Winterthurerstrasse bietet viel Ruhe und eine hohe Wohnqualität. Migros und Volg sind nur 450 Meter entfernt.
Mit dem Schulhaus Alpen befinden sich Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe. Die Kinder erreichen das Schulhaus über die Quartierstrassen, ohne eine gefährliche Hauptstrasse überqueren zu müssen. Die Sekundarschule ist nur 1.2 km entfernt und mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar. Auch das Gymnasium ist nicht weit entfernt.
Neben dem lokalen Kleingewerbe sind in Wallisellen auch die bekannten Lebensmittelgeschäfte Migros, Coop, Volg und Denner angesiedelt. Mit dem Glattzentrum verfügt Wallisellen über ein grosses und beliebtes Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Baumärkte, IKEA oder das Kino Pathé findet man im benachbarten Dietlikon.
Die Wohnungen
An diesem attraktiven Standort entstehen neun grosszügige 4 ½- bzw. 5 ½-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 110 bis 135 m². Die offenen Wohn- und Essbereiche verfügen über viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit Wanne oder Dusche.
| Wohnung | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Wintergarten | Balkon/Garten | Verkaufspreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | EG | 4.5 | 126.9 m² | - | 150.3 m² | CHF 1’810’000 |
| 002 | EG | 4.5 | 129 m² | - | 245 m² | CHF 1’870’000 |
| 003 | EG | 4.5 | 132.6 m² | 16 m² | 174 m² | CHF 1’920’000 |
| 101 | 1. OG | 5.5 | 143 m² | 17.1 m² | 13.5 m² | Reserviert |
| 102 | 1. OG | 4.5 | 127.1 m² | - | 26.5 m² | Reserviert |
| 103 | 1. OG | 4.5 | 116.3 m² | 16 m² | 23.2 m² | Reserviert |
| 201 | 2. OG | 5.5 | 143 m² | 17.1 m² | 13.5 m² | Reserviert |
| 202 | 2. OG | 4.5 | 127.1 m² | - | 26.5 m² | Reserviert |
| 203 | 2. OG | 4.5 | 116.4 m² | 16 m² | 23.2 m² | Reserviert |
| Tiefgarage | UG | - | - | - | - | - |
In den Erdgeschosswohnungen geniessen Sie die alleinige Nutzung Ihres Gartenanteils. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über zwei Balkone bzw. einen Balkon und einen Wintergarten. Die Architektur ist so konzipiert, dass jede Wohnung über ein hohes Mass an Privatsphäre in den Aussenbereichen verfügt.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Trockner. Auf dem Dach profitieren Sie von einer eigenen Solaranlage, die Sie gemeinsam mit den anderen Stockwerkeigentümern betreiben. In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, damit Sie Ihr Auto im Trockenen abstellen können.
Für Küche, Bäder und Bodenbeläge sind grosszügige Budgets eingeplant, damit Sie Ihre Wohnung hochwertig ausstatten können. Der Neubau mit Erdsondenheizung sichert Ihnen dank der Freecooling Funktion auch im Sommer eine angenehme Temperatur in der Wohnung.
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